Prédio comercial à venda na Vila Mariana de 435m², próximo ao metrô Santa Cruz

Descrição

Prédio comercial à venda na Vila Mariana de435m², 22 suítes mobiliadas próximo ao Metrô Santa Cruz para renda ou operação hoteleira em Vila Clementino!

Oportunidade única para investidores e empreendedores! Potencial de investimento: Operação residencial ativa com 22 contratos semestrais

Imóvel comercial/residencial com estrutura pronta e operação ativa em locação. Potencial para conversão em modelo hoteleiro, com excelente projeção de receita e localização estratégica na Vila Clementino. Imóvel conta com 22 suítes com banheiros privativos,453 m² de área construída em terreno de 8x40 m; Escritura mista; Venda com porteira fechada.

Potencial de investimento: Operação residencial ativa com 22 contratos semestrais. Potencial hoteleiro com projeção de faturamento mensal de R$ 231 mil (22 Un X 350$ média/dia X 30 dias). Retorno estimado: playback de 36 meses. Rentabilidade estimada: 3.5% A.M.

Localização privilegiada a 2 quarteirões do Metrô Santa Cruz (linha azul), 2 quarteirões do Metrô Hospital São Paulo (linha lilás); Região com grande fluxo hospitalar, estudantil e corporativo

Ideal para quem busca segurança, liquidez e valorização imobiliária.

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Ponto House Imobiliária.

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Características do Imóvel

Características do Condomínio

Localização